城鎮(zhèn)總體規(guī)劃中所繪的圖紙必須包含哪些??還有就是文本和說明書在每個規(guī)劃中都是必須同時要的嗎?(注意是
城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內容應當包括城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求:城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求,功能分區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求,用地布局,綜合交通體系,禁止、限制和適宜建設的地域范圍,各類專項規(guī)劃等。
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規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內建設用地規(guī)模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容,應當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內容。
城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應當對城市更長遠的發(fā)展作出預測性安排。
文本和說明書在規(guī)劃中是必須同時要的
圖紙主要有:鎮(zhèn)域范圍內相關規(guī)劃圖、區(qū)域位置圖、鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀圖、用地規(guī)劃圖、功能結構規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路交通設施圖、給排水工程規(guī)劃圖、電力、電信工程規(guī)劃圖、供熱工程規(guī)劃圖、燃氣工程規(guī)劃圖、園林綠地環(huán)衛(wèi)規(guī)劃圖、消防規(guī)劃圖、綜合防災規(guī)劃圖、近期建設規(guī)劃圖、古建文物保護規(guī)劃圖等
控制性詳細規(guī)劃圖紙有哪些繪制要求及深度要求
控制性詳細規(guī)劃圖紙的繪制要求及深度要求:
(一)規(guī)劃用地位置圖(區(qū)位圖)(比例不限)
標明規(guī)劃用地在城市中的地理位置,與周邊主要功能區(qū)的關系,以及規(guī)劃用地周邊重要的道路交通設施、線路及地區(qū)可達性狀況。
(二)規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖(1:2000)
標明土地利用現(xiàn)狀、建筑物狀況、人口分布狀況、鞏固屋舍實現(xiàn)轉、市政公用設施現(xiàn)狀。
1.土地利用現(xiàn)狀包括標明規(guī)劃區(qū)域內各類現(xiàn)狀用地的范圍界限、權屬、性質等,用地分至小類。
2.人口現(xiàn)狀指標明規(guī)劃區(qū)域內各行政轄區(qū)邊界人口數量、密度、分布及構成情況等。
3.建筑物現(xiàn)狀包括標明規(guī)劃區(qū)域內各類現(xiàn)狀建筑的分布、性質、質量、高度等。
4.公共服務設施、市政用地設施現(xiàn)狀標明規(guī)劃區(qū)內及對規(guī)劃區(qū)域有重大影響的周邊地區(qū)現(xiàn)有公共服務設施(包括行政辦公、商業(yè)金融、科學教育、體育衛(wèi)生、文化娛樂等建筑)類型、位置、登記、規(guī)模等,道路交通網絡、給水電力等市政工程設施、管線的分布情況等。
(三)土地使用規(guī)劃圖
規(guī)劃各類用地的界限,規(guī)劃用地的分類和性質、道路網絡布局,公共設施位置;須在現(xiàn)狀地形圖上標明各類用地的性質、界線和地塊編號,道路用地的規(guī)劃布局結構,表明市政設施、公用設施的位置、登記、規(guī)模,以及主要規(guī)劃控制指標。
(四)道路交通及豎向規(guī)劃圖
確定道路走鄉(xiāng)、線性、橫斷面、各支路交叉口坐標、標高、停車場和其他交通設施為之機用地界線,各地塊室外地坪規(guī)劃標高;
1.道路交通規(guī)劃圖
在現(xiàn)狀地形圖上,標明規(guī)劃區(qū)內道路系統(tǒng)與區(qū)外道路系統(tǒng)的銜接關系,確定區(qū)內各級道路紅線寬度、道路線形、走向,標明道路控制點坐標和標高、坡度、緣石半徑、曲線半徑,重要交叉口渠化設計;軌道交通、鐵路走向和控制范圍;道路交通設施(包括社會停車場、公共交通及軌道交通站場等)的位置、規(guī)模與用地范圍。
2.豎向規(guī)劃圖
在現(xiàn)狀地形圖上標明規(guī)劃區(qū)域內各級道路為何地塊的排水方向,各級道路交叉點、轉折點的標高、坡度、坡長,標明各地塊規(guī)劃控制標高。
(五)公共服務設施規(guī)劃圖(1:2000)
標明公共服務設施位置、類別、等級、規(guī)模、分布、服務半徑,以及相應建設要求。
(六)工程管線規(guī)劃圖(1:2000)
各類工程管網平面布置、管徑、控制點坐標和標高,具體分為給排水、電力電訊、熱力燃氣、管線綜合等。必要時,可分別會址。
1.給水規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)供水來源,水廠、加壓泵站等供水設施的容量、平面的位置及供水標高,供水管線走向和管徑。
2.排水規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)雨水泵站的規(guī)模和平面為止,雨水管渠的走向、管徑及控制標高和出水口位置;表明污水處理廠、污水泵站的規(guī)模和平面位置,污水管線的走向、管徑、控制標高和出水口的位置。
3.電力規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)電源來源,各級變電站、變電所、開閉所平面位置和容量規(guī)模,高壓線走廊平面位置和控制高度。
4.電信規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)內電信來源,電信局所的平面位置和容量,電信管道走向、管孔數,確定微波通道的走向、寬度和起始點限高要求。
5.燃氣規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)氣源來源,儲配氣站的平面位置、容量規(guī)模,燃氣管道等級、走向、管徑。
6.供熱規(guī)劃圖
標明規(guī)劃區(qū)熱源來源,供熱及轉換設施的平面布置,規(guī)模容量,供熱管網等級、走向、管徑。
(七)環(huán)衛(wèi)、環(huán)保規(guī)劃圖
標明各種衛(wèi)生設施的位置、服務半徑、用地、防護隔離設施帶等。
(八)空間形態(tài)示意圖(比例不限,平面一般比例為1:1000~1:2000)
表達城市設計構思與設想,協(xié)調建筑、環(huán)境與公共空間的關系,突出規(guī)劃區(qū)空間三位形態(tài)特色風貌,包括規(guī)劃區(qū)整體空間鳥瞰圖,及重點地段、主要節(jié)點立面圖和空間效果透視圖及其他用以表達城市設計構思的示意圖紙等。
(九)城市設計概念圖(空間景觀規(guī)劃、特色與保護規(guī)劃)(比例1:2000)
表達城市設計構思、控制建筑、環(huán)境與空間形態(tài)、檢驗與調整地塊規(guī)劃指標、落實重要公共設施布局。須表明景觀州縣、景觀節(jié)點、景觀界面、開放空間、視覺走廊等空間構成元素的布局和邊界及建筑高度分區(qū)設想;標明特色景觀和需要保護的文物保護單位、歷史街區(qū)、地段景觀位置邊界。
(十)地塊劃分編號圖(比例1:5000)
標明地塊劃分具體界限和地塊編號,作為地塊圖則索引。
(十一)地塊控制圖則(比例1:1000~1:2000)
表示規(guī)劃道路的紅線為止,地塊劃分界限、地塊面積、用地性質、建筑密度、建筑高度、容積率等控制指標,并標明地塊編號。一般分為總圖圖則和分圖圖則兩種。地塊圖則應在現(xiàn)狀圖上繪制,便于規(guī)劃內容與現(xiàn)狀進行對比。圖則中英表達以下內容:
1.地塊的區(qū)位;
2.各地快地用地界線、地塊編號;
3.規(guī)劃用地性質、用地兼容性及主要控制指標;
4.公共配套設施、綠化區(qū)位置及范圍,文物保護單位、歷史街區(qū)的位置及保護范圍;
5.道路紅線、建筑后退線、建筑貼現(xiàn)率,道路的交叉點控制坐標、標高、轉彎半精、公交站場、停車場、禁止開口路段、人行過街地道和天橋等。
6.大型市政通道的地下及地上空間的控制要求,如高壓線走廊、微波通道、地鐵飛行凈空間等;
7.其他對環(huán)境有特殊影響設施的衛(wèi)生與安全防護距離和范圍;
8.城市設計要點、注釋。
分圖圖則是控制性詳細規(guī)劃成果的具體體現(xiàn),繪制圖紙時需要具備以下方面內容:控制圖紙、控制表格、控制導則,此外還包括風玫瑰、指北針、比例尺、圖例、圖號和項目說明。圖則包括一些基本的組成要素,如“控制線”、坐標標注、其他標注和地塊編號等。
規(guī)劃報批需要哪些圖紙
《建筑工程規(guī)劃報批總平面圖制圖規(guī)定》第四條 ?建筑工程規(guī)劃報批總平面圖上主要應包含下列內容城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求:
(一)現(xiàn)狀地形;
(二)用地紅線及各類控制線位置(坐標,可單獨出圖);
(三)擬建建筑物和構筑物外輪廓線(包括地上和地下)、其名稱或編號(幢編號命名規(guī)則為“幢序號+#”,其中幢序號為阿拉伯數字,如1#、2#、3#…)、出入口位置、層數、設計標高、定位(主要坐標,可單獨出圖)、建筑物外輪廓尺寸、相關文件要求明確的各類用房(如物業(yè)管理用房等)等;
(四)地塊內外的相鄰建筑間距、擬建建筑后退控制線距離;
(五)地塊的出入口位置,地塊內道路、綠地、停車場、廣場、運動場地、消防登高場地等位置或定位尺寸,與建筑工程配套建設的內部管線接入排出口位置(可單獨出圖);
(六)設計依據、尺寸單位、控制點坐標、高程系統(tǒng)、主要技術經濟指標、補充圖例等。
擴展資料
《建筑工程規(guī)劃報批總平面圖制圖規(guī)定》第八條?進一步規(guī)范建設工程規(guī)劃許可證附圖中經濟技術指標表的規(guī)劃建筑用途分類,具體詳見下表。
除B類和R類用地在規(guī)劃條件中明確允許規(guī)劃建筑用途外,其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求他用地上的規(guī)劃建筑用途分類一般與用地分類相對應,如娛樂康體用地上的劇院應寫成娛樂康體用房(劇院),文化設施用地上的劇院應寫成文化用房(劇院)。
對于涉及公共配套設施、涉及有安全防護要求的項目,或其它需特別說明的規(guī)劃建筑用途,應在其所屬規(guī)劃建筑用途分類后進行備注,如“服務式公寓”寫成“住宅(服務式公寓)”、“菜場”寫成“商業(yè)用房(菜場)”、“加油站”寫成“商業(yè)用房(加油站)”、“危險品倉庫”寫成“倉儲用房(危險品倉庫)”等。
參考資料來源城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求:寧波規(guī)劃局-關于印發(fā)《建筑工程規(guī)劃報批總平面圖制圖規(guī)定》的通知
根據浙江省城市設計編制導則,詳細城市設計成果中規(guī)劃圖包括哪些圖紙內容?
圖紙由現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖和導則圖三部分組成,可增加分析圖。?
?1、現(xiàn)狀圖。包括區(qū)位圖、土地使用現(xiàn)狀圖、現(xiàn)狀建筑分析圖、現(xiàn)狀特色景觀資源分析圖等。? ?2、規(guī)劃圖:?包括空間景觀結構規(guī)劃圖;?土地使用規(guī)劃圖;?總平面圖;道路交通規(guī)劃圖;開放空間、重要界面、天際線、?濱水空間、夜景照明、地下空間等要素系統(tǒng)規(guī)劃圖;規(guī)劃控制指標圖;體現(xiàn)空間景觀意向城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求的效果圖等。規(guī)劃圖應在1:500-1:2000?城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求的地形圖基礎上繪制。? ??3、導則圖:?以街區(qū)或地塊為基本單元,對重要的控制與引導要求的圖形化表達。圖紙比例宜為1:1000-1:2000。
主要內容包括城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求:? ??
a、在總平面圖基礎上表達的內容:?各類界線?(如地塊界線、建筑建設區(qū)域引導線、?特殊建筑輪廓線及保護范圍線、?特殊區(qū)域界線等);?開放空間范圍;?重要界面;?步行(慢行)通道;標志性景點及觀景視廊;各類標注。
???b、空間景觀效果圖或三維形態(tài)示意圖??稍谄浠A上標注建筑高度。
???c、文字說明:?難以用圖形方式表達的重要控制和引導內容,如建筑或開放空間的特殊功能、?特色建筑的風格與材質、特殊的交通組織要求等。
? ?d、規(guī)劃控制指標表:包括地塊編號、用地性質、用地面積(以公頃為單位)、?容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等項目,?如詳細城市設計與控制性詳細規(guī)劃同時編制,且城市設計的規(guī)劃控制指標已反饋至控制性詳細規(guī)劃,可取消該指標表。? ??
4、分析圖,其它能夠反映設計意圖的分析圖。
控制性詳細規(guī)劃規(guī)范的控制性詳細規(guī)劃圖紙的內容要求
1、位置圖:圖紙比例不限; 用地現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/1000~1/2000,分類畫出各類用地范圍(分至小類),標繪建筑物現(xiàn)狀、人口分布現(xiàn)狀,市政公共設施現(xiàn)狀,必要時可分別繪制;2、土地使用規(guī)劃圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖,畫出規(guī)劃各類使用性質用地的范圍;地塊劃分編號圖。圖紙比例1/5000,標明地塊劃分界線及編號(和文本中控制指標相對應); 各地塊控制性詳細規(guī)劃圖。圖紙比例為1/1000~1/2000,圖紙標繪以下內容: 規(guī)劃各地塊的界線,標注主要指標; 規(guī)劃保留建筑; 公共設施位置; 道路(包括主、次干道、支路)走向、線型、斷面,主要控制點坐標、標高; 停車場和其他交通設施用地界線;3、各項工程管線規(guī)劃圖。會各類工程管網平面位置、管徑、控制點坐標和標高。
試述城市總體規(guī)劃的編制內容?
城市規(guī)劃編制辦法實施細則
第二章:總體規(guī)劃
第五條 編制總體規(guī)劃需收集的基礎資料一般包括以下各項:
(一)市(縣)域基礎資料
1、市(縣)域的地形圖,圖紙比例為1/50000~1/200000;
2、自然條件:包括氣象、水文、地貌、地質、自然災害、生態(tài)環(huán)境等;
3、資源條件;
4、主要產業(yè)及工礦企業(yè)(包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè))狀況;
5、主要城鎮(zhèn)的分布、歷史沿革、性質、人口和用地規(guī)模、經濟發(fā)展水平;
6、區(qū)域基礎設施狀況;
7、主要風景名勝、文物古跡、自然保護區(qū)的分布和開發(fā)利用條件;
8、三廢污染狀況;
9、土地開發(fā)利用情況;
10、國民生產總值、工農業(yè)總產值、國民收入和財政狀況;
11、有關經濟社會發(fā)展計劃、發(fā)展戰(zhàn)略、區(qū)域規(guī)劃等方面的情況。
(二)城市基礎資料
1、近期繪制的城市地形圖,圖紙比例為1/5000~1/25000。
2、城市自然條件及歷史資料
(1)氣象資料;
(2)水文資料;
(3)地質和地震資料,包括地質質量的總體驗證和重要地質災害的評估;
(4)城市歷史資料:包括城市的歷史沿革、城址變遷、市區(qū)擴展、歷次城市規(guī)劃的成果資料等;
3、城市經濟社會發(fā)展資料
(1)經濟發(fā)展資料:包括歷年國民生產總值、財政收入、固定資產投資、產業(yè)結構及產值構成等;
(2)城市人口資料:包括現(xiàn)狀非農業(yè)人口、流動人口及其中暫住人口數量,人口的年齡構成、勞動構成、城市人口的自然增長和機械增長情況等;
(3)城市土地利用資料:城市規(guī)劃發(fā)展用地范圍內的土地利用現(xiàn)狀,城市用地的綜合評價;
(4)工礦企業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展資料;
(5)對外交通運輸現(xiàn)狀及發(fā)展資料;
(6)各類商場、市場現(xiàn)狀和發(fā)展資料;
(7)各類倉庫、貨場現(xiàn)狀和發(fā)展資料;
(8)高等院校及中等專業(yè)學?,F(xiàn)狀和發(fā)展資料;
(9)科研、信息機構現(xiàn)狀和發(fā)展資料;
(10)行政、社會團體、經濟、金融等機構現(xiàn)狀和發(fā)展資料;
(11)體育、文化、衛(wèi)生設施現(xiàn)狀和發(fā)展資料;
4、城市建筑及公用設施資料
(1)住宅建筑面積、建筑質量、居住水平、居住環(huán)境質量;
(2)各項公共服務設施的規(guī)模、用地面積、建筑面積、建筑質量和分布狀況;
(3)市政、公用工程設施和管網資料,公共交通以及客貨運量、流向等資料;
(4)園林、綠地、風景名勝、文物古跡、歷史地段等方面的資料;
(5)人防設施、各類防災設施及其他地下構筑物等的資料。
5、城市環(huán)境及其他資料
(1)環(huán)境監(jiān)測成果資料;
(2)三廢排放的數量和危害情況,城市垃圾數量、分布及處理情況;
(3)其他影響城市環(huán)境的有害因素(易燃、易爆、放射、噪聲、惡臭、震動)的分布及危害情況;
(4)地方病以及其他有害居民健康的環(huán)境資料。
(三)必要時,需收集城市相鄰地區(qū)的有關資料。
第六條 在編制城市總體規(guī)劃之前,大、中城市可根據實際需要編制總體規(guī)劃綱要,總體規(guī)劃綱要的成果為:
(一)文字說明
1、簡述城市自然、歷史、現(xiàn)狀特點;
2、分析論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位和作用、經濟社會發(fā)展的目標、發(fā)展優(yōu)勢與制約因素,初步劃出城市規(guī)劃區(qū)范圍;
3、原則確定規(guī)劃期內的城市發(fā)展目標、城市性質,初步預測人口規(guī)模、用地規(guī)模;
4、提出城市用地發(fā)展方向和布局的初步方案;
5、對城市能源、水源、交通、基礎設施、防災、環(huán)境保護、重點建設等主要問題提出原則規(guī)劃意見;
6、提出制訂和實施城市規(guī)劃重要措施的意見。
(二)圖紙
1、區(qū)域城鎮(zhèn)關系示意圖:圖紙比例為1/500000~1/1000000,標明相鄰城鎮(zhèn)位置、行政區(qū)劃、重要交通設施、重要工礦區(qū)和風景名勝區(qū)。
2、城市現(xiàn)狀示意圖:圖紙比例1/25000~1/50000,標明城市主要建設用地范圍、主要干道以及重要的基礎設施。
3、城市規(guī)劃示意圖:圖紙比例1/25000~1/50000,標明城市規(guī)劃區(qū)和城市規(guī)劃建設用地大致范圍,標注各類主要建設用地、規(guī)劃主要干道、河湖水面、重要的對外交通設施。
4、其他必要的分析圖紙。
第七條 總體規(guī)劃的成果包括以下各項:
(一)城市總體規(guī)劃文本
1、前言:說明本次規(guī)劃編制的依據;
2、城市規(guī)劃基本對策概述;
3、市(縣)域城鎮(zhèn)發(fā)展
(1)城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略及總體目標;
(2)預測城市化水平;
(3)城鎮(zhèn)職能分工、發(fā)展規(guī)模等級、空間布局,重點發(fā)展城鎮(zhèn);
(4)區(qū)域性交通設施、基礎設施、環(huán)境保護、風景旅游區(qū)的總體布局;
(5)有關城鎮(zhèn)發(fā)展的技術政策。
4、城市性質,城市規(guī)劃期限,城市規(guī)劃區(qū)范圍,城市發(fā)展方針與戰(zhàn)略,城市人口現(xiàn)狀及其發(fā)展規(guī)模。
5、城市土地利用和空間布局
(1)確定人均用地和其他有關技術經濟指標,注明現(xiàn)狀建成區(qū)面積,確定規(guī)劃建設用地范圍和面積,列出用地平衡表;
(2)城市各類用地的布局,不同區(qū)位土地使用原則及地價等級的劃分,市、區(qū)級中心及主要公共服務設施的布局;(3)重要地段的高度控制、文物古跡、歷史地段、風景名勝的保護,城市風貌和特色;
(4)舊區(qū)改建原則,用地結構調整及環(huán)境綜合整治;
(5)郊區(qū)主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村鎮(zhèn)居民點以及農地和副食基地的布局,禁止建設的綠色空間控制范圍。
6、城市環(huán)境質量建議指標,改善或保護環(huán)境的措施;
7、各項專業(yè)規(guī)劃,內容要求詳見第三章的規(guī)定。
8、3~5年內的近期建設規(guī)劃,包括基礎設施建設、土地開發(fā)投放、住宅建設等。
9、實施規(guī)劃的措施。
(二)城市總體規(guī)劃的主要圖紙
1、市(縣)域城鎮(zhèn)分布現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/50000~1/200000,標明行政區(qū)劃城鎮(zhèn)分布、交通網絡、主要基礎設施、主要風景旅游資源。
2、城市現(xiàn)狀圖。圖紙比例為大中城市1/10000或1/25000,小城市可用1/5000。圖紙應標明以下內容:
(1)按《城市用地分類及規(guī)劃建設用地標準》(GBJ137-90)分類畫出城市現(xiàn)狀各類用地的范圍(以大類為主,中類為輔);
(2)城市主次干道,重要對外交通、市政公用設施的位置;
(3)商務中心區(qū)及市、區(qū)級中心的位置;
(4)需要保護的風景名勝、文物古跡、歷史地段范圍;
(5)經濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)、保稅區(qū)等的范圍;
(6)園林綠化系統(tǒng)和河、湖水面;
(7)主要地名和主要街道名稱;
(8)表現(xiàn)風向、風速、污染系數的風玫瑰。
3、新建城市和城市新發(fā)展地區(qū)應繪制城市用地工程地質評價圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖,圖紙應標明以下內容:
(1)不同工程地質條件和地面坡度的范圍、界線、參數;
(2)潛在地質災害(滑坡、崩塌、溶洞、泥石流、地下采空、地面沉降及各種不良性特殊的基土等)空間分布、強度劃分;
(3)活動性地下斷裂帶位置,地震烈度及災害異常區(qū);
(4)按防洪標準頻率繪制的洪水淹沒線;
(5)地下礦藏、地下文物埋藏范圍;
(6)城市土地質量的綜合評價,確定適宜性區(qū)劃。(包括適宜修建、不適宜修建和采取工程措施方能修建地區(qū)的范圍)。提出土地的工程控制要求。
4、市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖,標明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)體系總體布局、交通網絡及重要基礎設施規(guī)劃布局、主要文物古跡、風景名勝及旅游區(qū)布局。
5、城市總體規(guī)劃圖。表現(xiàn)規(guī)劃建設用地范圍內的各項規(guī)劃內容,圖紙比例同現(xiàn)狀圖。
6、郊區(qū)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/25000~1/50000,圖紙應標明以下內容:
(1)城市規(guī)劃區(qū)范圍、界線;
(2)村鎮(zhèn)居民點、公共服務設施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等各項建設用地布局和控制范圍;
(3)對外交通用地及需與城市隔離的市政公用設施(水源地、危險品庫、火葬場、墓地、垃圾處理消納地等)用地的布局和控制范圍;
(4)農田、菜地、林地、園林、副食品基地和禁止建設的綠色空間的布局和控制范圍。
7、近期建設規(guī)劃圖。
8、各項專業(yè)規(guī)劃圖,詳見第三章的規(guī)定。
(三)附件
第三章:總體規(guī)劃階段的各項專業(yè)規(guī)劃
第八條
城市總體規(guī)劃中的專業(yè)規(guī)劃應包括第九條至第十九條所列各項。六度以上地震設防城市應編制抗震防災規(guī)劃。各項專業(yè)規(guī)劃要相互協(xié)調,文本和圖紙要符合本章的規(guī)定。單獨編制的各項專業(yè)規(guī)劃要符合該專業(yè)規(guī)劃的有關技術規(guī)定。
第九條 道路交通規(guī)劃
(一)文本內容
1、對外交通
(1)鐵路站、線、場用地范圍;
(2)江、海、河港口碼頭、貨場及疏港交通用地范圍;
(3)航空港用地范圍及交通聯(lián)結;
(4)市際公路、快速公路與城市交通的聯(lián)系,長途客運樞紐站的用地范圍;
(5)城市交通與市際交通的銜接。
2、城市客運與貨運
(1)公共客運交通和公交線路、站場分布;
(2)自行車交通;
(3)地鐵、輕軌線路可行性研究和建設安排;
(4)客運換乘樞紐;
(5)貨運網絡和貨源點布局;
(6)貨運站場和樞紐用地范圍。
3、道路系統(tǒng)
(1)各項交通預測數據的分析、評價;
(2)主次干道系統(tǒng)的布局,重要橋梁、立體交叉、快速干道、主要廣場、停車場位置;
(3)自行車、行人專用道路系統(tǒng)。
(二)圖紙內容
1、分類標繪客運、貨運、自行車、步行道路的走向;
2、主次干道走向、紅線寬度、重要交叉口形式;
3、重要廣場、停車場、公交停車場的位置和范圍;
4、鐵路線路及站場、公路及貨場、機場、港口、長途汽車站等對外交通設施的位置和用地范圍。
第十條 給水工程規(guī)劃
(一)文本內容
1、用水量標準,生產、生活、市政用水總量估算;
2、水資源供需平衡,水源地選擇,供水能力,取水方式,凈水方案,水廠制水能力;
3、輸水管網及配水干管布置,加壓站位置和數量;
4、水源地防護措施。
(二)圖紙內容
1、水源及水源井、泵房、水廠、貯水池位置,供水能力;
2、給水分區(qū)和規(guī)劃供水量;
3、輸配水干管走向、管徑,主要加壓站、高位水池規(guī)模及位置。
第十一條 排水工程規(guī)劃(含雨水工程與污水工程,必要時也可分開編制)。
(一)文本內容
1、排水制度;
2、劃分排水區(qū)域,估算雨水、污水總量,制定不同地區(qū)污水排放標準;
3、排水管、渠系統(tǒng)規(guī)劃布局,確定主要泵站及位置;
4、污水處理廠布局、規(guī)模、處理等級以及綜合利用的措施;
(二)圖紙內容
1、排水分區(qū)界線,匯水總面積,規(guī)劃排放總量;
2、排水管渠干線位置、走向、管徑和出口位置;
3、排水泵站和其它排水構筑物規(guī)模位置;
4、污水處理廠位置、用地范圍。
第十二條 供電工程規(guī)劃
(一)文本內容
1、用電量指標,總用電負荷,最大用電負荷、分區(qū)負荷密度;
2、供電電源選擇;
3、變電站位置、變電等級、容量,輸配電系統(tǒng)電壓等級、敷設方式;
4、高壓走廊用地范圍、防護要求。
(二)圖紙內容
1、供電電源位置、供電能力;
2、變電站位置、名稱、容量、電壓等級;
3、供電線路走向、電壓等級、敷設方式;
4、高壓走廊用地范圍、電壓等級。
第十三條 電信工程規(guī)劃
(一)文本內容
1、各項通訊設施的標準和發(fā)展規(guī)模(包括長途電話、市內電話、電報、電視臺、無線電臺及部門通訊設施);
2、郵政設施標準、服務范圍、發(fā)展目標,主要局所網點布置;
3、通訊線路布置、用地范圍、敷設方式;
4、通訊設施布局和用地范圍,收發(fā)訊區(qū)和微波通道的保護范圍。
(二)圖紙內容
1、各種通訊設施位置,通訊線路走向和敷設方式;
2、主要郵政設施布局;
3、收發(fā)訊區(qū)、微波通道等保護范圍。
第十四條 供熱工程規(guī)劃
(一)文本內容
1、估算供熱負荷、確定供熱方式;
2、劃分供熱區(qū)域范圍、布置熱電廠;
3、熱力網系統(tǒng)、敷設方式;
4、聯(lián)片集中供熱規(guī)劃。
(二)圖紙內容
1、供熱熱源位置、供熱量;
2、供熱分區(qū)、熱負荷;
3、供熱干管走向、管徑、敷設方式。
第十五條 燃氣工程規(guī)劃
(一)文本內容
1、估算燃氣消耗水平,選擇氣源,確定氣源結構;
2、確定燃氣供應規(guī)模;
3、確定輸配系統(tǒng)供氣方式、管網壓力等級、管網系統(tǒng),確定調壓站、灌瓶站、貯存站等工程設施布置。
(二)圖紙內容
1、氣源位置、供氣能力、儲氣設備容量;
2、輸配干管走向、壓力、管徑;
3、調壓站、貯存站位置和容量。
第十六條 園林綠化、文物古跡及風景名勝規(guī)劃(必要時可分別編制)
(一)文本內容
1、公共綠地指標;
2、市、區(qū)級公共綠地布置;
3、防護綠地、生產綠地位置范圍;
4、主要林蔭道布置;
5、文物古跡、歷史地段、風景名勝區(qū)保護范圍、保護控制要求。
(二)圖紙內容
1、市、區(qū)級公共綠地(公園、動物園、植物園、陵園,大于2000m2的街頭、居住區(qū)級綠地、濱河綠地、主要林蔭道)用地范圍;
2、苗圃、花圃、專業(yè)植物等綠地范圍;
3、防護林帶、林地范圍;
4、文物古跡、歷史地段、風景名勝區(qū)位置和保護范圍;
5、河湖水系范圍。
第十七條 環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃
(一)文本內容
1、環(huán)境衛(wèi)生設施設置原則和標準;
2、生活廢棄物總量,垃圾收集方式、堆放及處理,消納場所的規(guī)模及布局;
3、公共廁所布局原則、數量。
(二)圖紙應標明主要環(huán)衛(wèi)設施的布局和用地范圍,可和環(huán)境保護規(guī)劃圖合并。
第十八條 環(huán)境保護規(guī)劃
(一)文本內容
1、環(huán)境質量的規(guī)劃目標和有關污染物排放標準;
2、環(huán)境污染的防護、治理措施。
(二)圖紙
1、環(huán)境質量現(xiàn)狀評價圖:標明主要污染源分布、污染物質擴散范圍、主要污染排放單位名稱、排放濃度、有害物質指數;
2、環(huán)境保護規(guī)劃圖:規(guī)劃環(huán)境標準和環(huán)境分區(qū)質量要求,治理污染的措施。
第十九條 防洪規(guī)劃
(一)文本內容
1、城市需設防地區(qū)(防江河洪水、防山洪、防海潮、防泥石流)范圍,設防等級、防洪標準;
2、防洪區(qū)段安全泄洪量;
3、設防方案,防洪堤壩走向,排洪設施位置和規(guī)模;
4、防洪設施與城市道路、公路、橋梁交叉方式;
5、排澇防潰的措施。
(二)圖紙內容
1、各類防洪工程設施(水庫、堤壩閘門、泵站、泄洪道等)位置、走向;
2、防洪設防地區(qū)范圍、洪水流向;
3、排洪設施位置、規(guī)模。
第二十條
地下空間開發(fā)利用人防規(guī)劃(必要時可分開編制)重點設防城市要編制地下空間開發(fā)利用及人防與城市建設相結合規(guī)劃,對地下防災(包括人防)設施、基礎工程設施、公共設施、交通設施、貯備設施等進行綜合規(guī)劃,統(tǒng)籌安排。
(一)文本內容
1、城市戰(zhàn)略地位概述;
2、地下空間開發(fā)利用和人防工程建設的原則和重點;
3、城市總體防護布局;
4、人防工程規(guī)劃布局;
5、交通、基礎設施的防空、防災規(guī)劃;
6、貯備設施布局。
(二)圖紙
1、城市總體防護規(guī)劃圖。圖紙比例1/5000~1/25000。標繪防護分區(qū),疏散區(qū)位置,貯備設施位置,主要疏散道路等。
2、城市人防工程建設和地下空間開發(fā)利用規(guī)劃圖。標繪各類人防工程及與城市建設相結合工程位置及范圍。
第二十一條 各級歷史文化名城要做專門的歷史文化名城保護規(guī)則。
(一)文本內容
1、歷史文化價值概述;
2、保護原則和重點;
3、總體規(guī)劃層次的保護措施:保護地區(qū)人口規(guī)模控制,占據文物古跡風景名勝的單位的搬遷,調整用地布局改善古城功能的措施,古城規(guī)劃格局、空間形態(tài)、視覺通廊的保護;
4、確定文物古跡保護項目、劃定保護范圍和建設控制地帶、提出保護要求;
5、確定需要保護的歷史地段、劃定范圍并提出整治要求;
6、重要歷史文化遺產修整、利用、展示的規(guī)劃意見;
7、規(guī)劃實施管理的措施。
(二)圖紙
1、文物古跡、歷史地段、風景名勝分布圖。圖紙比例1/5000~1/25000,在城市現(xiàn)狀圖上標繪名稱和范圍;
2、歷史文化名城保護規(guī)劃圖。標繪各類保護控制地區(qū)的范圍,有不同保護要求的要分別表示。文物古跡、歷史街區(qū)、風景名勝及其他需保護地區(qū)的保護范圍、建設控制地帶范圍,近期實施保護修整項目的位置、范圍,古城建筑高度控制,其他保護措施示意。