建筑資質(zhì)審批條件有哪些

具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)； 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員； 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績； 具有必要的技術(shù)裝備。

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企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)證書審批條件是：企業(yè)注冊資本、凈資產(chǎn)符合國家規(guī)定的資本；企業(yè)管理人員符合國家規(guī)定的要求，具有法定執(zhí)業(yè)資格；企業(yè)具有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備，工程質(zhì)量合格。

辦理建筑資質(zhì)需要需要友物具備下列基本條件：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)； 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員； 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績； 具有必要的技術(shù)裝備。

企業(yè)建筑資質(zhì)必須具備的基本條件： 企業(yè)必須擁有完整的企業(yè)結(jié)構(gòu)，并獲得必要的證件，包括營業(yè)執(zhí)照，因?yàn)槠髽I(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要提供營業(yè)執(zhí)照、章程等其他文件。 企業(yè)的人員應(yīng)該是完整的。

建筑工程資質(zhì)辦理需要什么條件？新辦要從三級(jí)辦起，首先要準(zhǔn)備以下條件才能辦理：凈資產(chǎn)800萬元以上。企業(yè)主要人員(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

辦理預(yù)售許可證需要什么條件

一般來說申請(qǐng)預(yù)售許可證的開發(fā)商都已經(jīng)取得了房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，因?yàn)楦鶕?jù)房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，沒有取得資質(zhì)證書的企業(yè)，是不可以從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的。

預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件有哪些 在開發(fā)商向房管局申請(qǐng)房屋預(yù)售許可證時(shí)，必須能夠出具合法取得的營業(yè)執(zhí)照以及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。

房屋預(yù)售條件具體如下：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。此項(xiàng)規(guī)定是商品房預(yù)售的基礎(chǔ)。

預(yù)售許可證的取得需符合什么條件 持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。持有使用土地批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證書。持有建設(shè)工程開工、規(guī)劃許可證。已通過竣工驗(yàn)收。

此項(xiàng)規(guī)定是房屋開工建設(shè)的前提。城市任何建設(shè)項(xiàng)目都得置于城市的總體規(guī)劃之下，房屋建設(shè)也不例外。

預(yù)售許可證的取得需符合什么條件

1、持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。持有使用土地批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證書。持有建設(shè)工程開工、規(guī)劃許可證。已通過竣工驗(yàn)收。水、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。已確定進(jìn)度和交付日期。

2、房子預(yù)售許可證的條件 土地使用權(quán)出讓金需要全部付清，同時(shí)要取得土地使用權(quán)證書以及使用土地批準(zhǔn)文件，土地使用權(quán)沒有抵押。需要有建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程開工許可證。

3、房地產(chǎn)辦理預(yù)售許可證所需要具備的條件 已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書和使用土地批準(zhǔn)文件，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程開工許可證。

辦理商品房預(yù)售許可證之前是要到施工現(xiàn)場去面積測繪嗎?

1、是的，一般測繪大隊(duì)會(huì)測量兩次，第一次是在開發(fā)企業(yè)申辦預(yù)售證的時(shí)候，測繪大隊(duì)會(huì)對(duì)施工圖紙進(jìn)行圖測計(jì)算的，這個(gè)是圖測面積，是屬于簽訂購房合同時(shí)使用的建筑面積。

2、商品房建筑面積的測量一般是由當(dāng)?shù)胤抗芫譁y繪大隊(duì)來測量的，只測兩次，第一次是在辦理預(yù)售證的時(shí)候房管局測量施工圖紙的建筑面積（圖測面積）作為預(yù)售面積（簽合同時(shí)的建筑面積）。

3、辦理《商品房預(yù)售許可證》需要找房管局測繪隊(duì)進(jìn)行實(shí)地測量，出具實(shí)測報(bào)告。然后到市住建局市場處進(jìn)行項(xiàng)目審查，審查合格后，登記項(xiàng)目信息，購買預(yù)售軟件。

4、預(yù)售許可證面積測量一般都是分兩次進(jìn)行，第一次是按建筑設(shè)計(jì)圖來進(jìn)行預(yù)測，得出的成果來辦“商品房預(yù)售許可證”，并按預(yù)測成果的建筑面積來進(jìn)行預(yù)售備案。

5、如果有測繪過的話就不用了。一般房租建設(shè)的時(shí)候。設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際施工會(huì)有偏差，房屋驗(yàn)收合格后直接分戶驗(yàn)收就有具體尺寸數(shù)據(jù)，一般不需要再測量一次。

房屋預(yù)售許可證辦理流程是怎樣的

法律主觀辦理預(yù)售證需要測繪資質(zhì)嗎：辦理預(yù)售證的法定流程是：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持相關(guān)資料后向房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請(qǐng)；工作人員進(jìn)行初審辦理預(yù)售證需要測繪資質(zhì)嗎，初審?fù)ㄟ^報(bào)送復(fù)審審批；經(jīng)審查申請(qǐng)符合許可條件的由審核人員制作許可證書，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取預(yù)售許可證。

房屋預(yù)售許可證的辦理流程是：房地產(chǎn)開發(fā)商向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)商的申請(qǐng)經(jīng)過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)受理審核后，認(rèn)為符合法定條件則向其頒發(fā)《房屋預(yù)售許可證》。

房地產(chǎn)預(yù)售證怎么辦理 首先，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理中心提出申請(qǐng)。然后，房地產(chǎn)交易管理中心根據(jù)提交的申請(qǐng)材料，提出初審意見，并匯同其它的材料上報(bào)到建設(shè)局。

辦理商品房預(yù)售許可的程序有以下這些：受理，開發(fā)企業(yè)提交以下材料，材料齊全的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場出具受理通知書；材料不齊的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者5日內(nèi)一次性書面告知需要補(bǔ)充的材料。

關(guān)于辦理房地產(chǎn)預(yù)售許可證步驟，具體如下：立件，同時(shí)網(wǎng)上申報(bào)。辦理人持申請(qǐng)到當(dāng)市地產(chǎn)管理局開發(fā)科立件，同時(shí)開發(fā)商還需進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，一般由服務(wù)部進(jìn)行操作?，F(xiàn)場勘驗(yàn)。