有哪些單位屬于測繪單位

測繪單位很多營山有資質的房屋測繪單位的營山有資質的房屋測繪單位，像國土資源勘測規(guī)劃院、地質大隊、地圖院、國土勘測院、地質環(huán)境站、城市規(guī)劃勘測設計院營山有資質的房屋測繪單位，另外電力、交通、水利等下屬營山有資質的房屋測繪單位的設計院可能都是具有測繪資質的測繪單位。

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房產(chǎn)面積由哪個部門測定

（一）國土局測繪查丈大隊是法定的測量機構，只有該機構的測量結果可以作為面積誤差的依據(jù)。

《商品房銷售管理辦法》第五條第三款規(guī)定，“直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責分工，負責本行政區(qū)域內商品房的銷售管理工作”。第三十四條規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權屬登記”。根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測量機構必須是“有房產(chǎn)測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門”決定。目前作為房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的深圳市規(guī)劃國土局只授予了其下屬的測繪查丈大隊房產(chǎn)測繪資格，在房產(chǎn)產(chǎn)權登記的實踐中，規(guī)劃國土局也只承認測繪查丈大隊的測繪結果，因此，在司法實踐中，法院只能依據(jù)國土局測繪查丈大隊的查丈報告來確定房產(chǎn)面積。

如果是自己覺得房屋面積有問題，也可以找具有政府認可資質的測繪單位進行測量，出具有效力的測繪報告。

希望可以幫到你。

農(nóng)村宅基地測繪公司是政府單位嗎?

是。

國土資源管理局和房屋管理局都有測繪大隊，都有資質依法對房屋進行測量，他們都是正規(guī)的測繪單位，屬于事業(yè)編制。

四川營山縣滬蓉高速征地補償款是怎么賠的

營山縣南(充)大(竹)梁(平)高速公路建設征地拆遷補償安置實施辦法

第四條

南大梁高速公路建設征地范圍分公路正線征收土地和臨時用地(施工便道、取(棄)土場、施工設施占地等)征用土地兩類用地。征收土地范圍以公路正線施工用地設計圖(含變更設計)為基礎，補償以實際征收土地面積(按水平投影面積計算)為依據(jù)。征用未經(jīng)縣人民政府審查批準利用的國有荒山、荒灘、河域面積，不予支付補償費和安置補助費。

第五條 土地補償及安置補助

土地補償費及安置補助費統(tǒng)一分為耕地和其他土地(除耕地以外的土地，如林地、道路地、未利用地、宅基地、工礦企業(yè)用地、農(nóng)業(yè)設施用地)補償兩類，除宅基地按耕地標準補償外，其他土地的補償費及安置補助費為耕地的50%。被征收土地的地類、面積以現(xiàn)狀實測為準；集體經(jīng)濟組織耕地數(shù)以土地主管部門土地實際測繪面積為準。

(一)補償計算指標1.耕地畝年產(chǎn)值：以耕地征收前三年全縣平均每畝年產(chǎn)值為準，按縣土地管理部門和統(tǒng)計部門統(tǒng)一上報公布的數(shù)據(jù)計算，具體按南府〔2010〕20號文件執(zhí)行，即全縣耕地平均年產(chǎn)值為1450元/畝。2.耕地和其他土地面積：具體按有土地測繪資質的單位實測的集體經(jīng)濟組織實有土地數(shù)量為計算依據(jù)。3.被征地社人口：以征地公告之日公布公安戶籍管理在冊人數(shù)為準，違反戶籍管理規(guī)定的遷進人員和已死亡未注銷戶籍人員不計入總人口，但正常生育和婚進尚未入戶人員、戶籍已轉出的在校大、中專學生和已畢業(yè)尚未就業(yè)大中專學生、勞教勞改服刑人員、義務兵、復員士官可以計入總人口基數(shù)計算人均耕地。4.征收鄉(xiāng)鎮(zhèn)村級集體經(jīng)濟組織所屬的土地，不適用人均耕地指標，土地補償和安置補助費按16倍計補(其他土地減半計補)，不再調整土地和安置人員。5.被征地社人員安置：按照《四川省土地管理法實施辦法》第四十四條和《農(nóng)村土地承包法》第二十七條規(guī)定，本次高速公路建設征收土地系城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨選址項目，均屬對集體土地的部分征收，安置人員以就地農(nóng)業(yè)安置方式為主，可在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部調整承包土地實行農(nóng)業(yè)安置，對安置人員給予安置補助費，由農(nóng)業(yè)社自行通過土地調整安置。6.安置人數(shù)：安置人數(shù)計算方法為征收耕地數(shù)除以被征地單位征地前人均耕地。

(二)土地補償和安置補助費1.高速公路建設征收土地以村民小組(社)為單位，征地前人均耕地在1畝以上的，耕地補償按征地前三年統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計補，其他土地按5倍計補；耕地安置補助費每畝按年產(chǎn)值6倍計補，其他土地按3倍計補。2.征地前人均耕地1畝以下(不含1畝)0.5畝以上(含0.5畝)的，除耕地補償按10倍、其他土地按5倍計補外，另按每個安置人員乘以6倍年產(chǎn)值計補安置補助費，其他土地的安置補助費按耕地安置補助費的50%計補。積極開展被征地社農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險(保費從集體土地補償和安置補助費中列支)和新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險；民政部門對家庭生活特別困難、符合當?shù)剞r(nóng)村居民最低生活保障的被征地農(nóng)民，要將其納入當?shù)剞r(nóng)村居民最低生活保障范圍，對符合農(nóng)村醫(yī)療救助條件的，納入農(nóng)村醫(yī)療救助范圍。3.征地后人均耕地在0.5畝以下(不含0.5畝)的，嚴格按省、市相關文件規(guī)定(川府發(fā)〔2008〕15號、川辦函〔2009〕302號、川辦發(fā)〔2010〕88號)，對應安置人員實行“農(nóng)轉非”，切實搞好被征地農(nóng)民的基本社會保障工作。4.土地補償費、安置補助費優(yōu)先用于被安置人員的社會保障。

第三章 青苗、林木及附著物補償

第六條 征收土地青苗費按耕地年每畝1450元補償，只對占用當季作一次性補償，大春按總金額的60%、小春按總金額的40%支付。

第七條 林木及苗圃補償：經(jīng)果林及藥材樹按離地1米高(低于1米的不計補)處的樹木直徑大小分別計補；用材林按離地1米高(低于1米的不計補)處的樹木直徑大小分別計補；桑樹按離地1米高處的樹木直徑大小分別計補；黃桷樹按離地1米高處的樹木直徑大小分別計補，直徑小于5厘米以下的不計補；竹子以占地2平方米計1棚，按棚計補；苗圃按畝計補；中藥材按畝以評估價計補(詳見附件三)。補償后由所有權人在規(guī)定時間內自行砍伐或移栽，相關部門免收規(guī)費；未按期砍伐或移栽的，視作放棄處理；征地公告后搶栽的林木一律不予清點登記補償。

第八條 附著物補償：對征收土地上的水井、墳墓、糞池、沼氣池、過水渠或渡水槽(不能通過工程措施恢復的)、曬場(地壩)、堡坎、苕窖、圍墻、人工蓄水池、塘堰(庫)、人工魚池、洗衣臺等附著物的補償，其補償標準詳見附件一，補償后由所有權人自行處置。

第九條 林木、附著物屬個人所有的，直接補償?shù)綉舻饺?；青苗補償費由各集體經(jīng)濟組織清理登記后具體分發(fā)到戶到人。

第十條 征地后致農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶失去土地的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、社要及時組織土地調整，確保被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活需要。

第十三條 拆遷房屋面積按國家相關規(guī)定計算，以房屋測繪單位實際測量的建筑面積和結構標準計補，由被拆遷戶自拆自建，沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責履行安全屬地管理責任。

第十四條 拆遷集體土地上的房屋，拆遷后的新建房宅基地由國土、村建和村組(社)統(tǒng)一規(guī)劃，鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一協(xié)調安排，并按現(xiàn)行規(guī)定標準統(tǒng)一劃撥，農(nóng)村居民一戶(按拆遷時單立戶口計)只能擁有一處宅基地，宅基地標準以戶為單位，每人以不超過20—30m2為限，凡戶不足3人的按3人計，超過5人的按5人計，鼓勵按新農(nóng)村建設的要求集中修建，盡量少占或不占耕地，由沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責統(tǒng)一協(xié)調國土、村建部門及時辦理相關拆遷戶建房用地審批手續(xù)，并免收政策規(guī)定標準占地面積以內的所有費用。

具有房產(chǎn)測繪資質的單位從事房產(chǎn)測繪業(yè)務需要到房產(chǎn)管理

正常來說是需要的 不備案的話 每個地方的要求不一樣 也還是要去房管站去要資料，關鍵要當?shù)刈〗ň譀]有壟斷的情況下

那些部門有權測繪商品房的面積

有權測量商品房面積的根據(jù)不同情況和時間，有以下單位進行測量：

1，晚于破土動工時間，可委托省或國家認定的房產(chǎn)測繪成果鑒定機構鑒定、開發(fā)商賣給業(yè)主土地使用年限是從開發(fā)商取得土地使用權的時間開始計算。

2.其重新測量和鑒定費用由原測繪單位負擔、各地歸口管理的單位不盡相同；超出誤差允許范圍的，其鑒定費用由委托人負擔，房產(chǎn)測繪成果在《房產(chǎn)測量規(guī)范》房產(chǎn)面積三級精度允許誤差范圍內的。經(jīng)鑒定，有以下單位可以進行測量：1，房地局測繪大隊2，勘測院所3，屬的房產(chǎn)測量所4，測繪局5，國土資源管理局。