土地確權測繪單位需要做哪些工作？
首先收集權屬資料，主要是《土地使用證》其中附圖應注明四至區(qū)域。如果涉及爭議應進一步獲得當?shù)匾?guī)劃及土地等部門認可的測繪院提供的測繪成果，以確定權屬的“界樁”，以明確權屬土地范圍。
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上述部分主要是建設管理領域的確權工作。如果該土地涉及抵押、爭議等資產性法律糾紛另說。
那些部門有權測繪商品房的面積
有權測量商品房面積的根據(jù)不同情況和時間，有以下單位進行測量：
1，晚于破土動工時間，可委托省或國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定、開發(fā)商賣給業(yè)主土地使用年限是從開發(fā)商取得土地使用權的時間開始計算。
2.其重新測量和鑒定費用由原測繪單位負擔、各地歸口管理的單位不盡相同；超出誤差允許范圍的，其鑒定費用由委托人負擔，房產測繪成果在《房產測量規(guī)范》房產面積三級精度允許誤差范圍內的。經鑒定，有以下單位可以進行測量：1，房地局測繪大隊2，勘測院所3，屬的房產測量所4，測繪局5，國土資源管理局。
在土地確權過程中，測繪所的人是不是專業(yè)人員，為什么確權書的四至方位相差十萬八千里？
土地確權不可能相差很多，因為都是根據(jù)衛(wèi)片圖來畫的。面積是根據(jù)實際測量，而四址方位都有衛(wèi)星圖作為基礎的。畫錯的可能性不大。可以要求公開衛(wèi)片圖。
自然規(guī)劃局確定的四至能不能確權
不能。四至是自然規(guī)劃局確定的土地界限，一般只用于管理、統(tǒng)計和調整用途，并不能用于確權；為了確權，需要進行土地清理并出具官方法律文件。
土地確權中的四至需要四鄰簽字嗎？
是的，其實大部分時候所謂的四鄰只有兩鄰，一般前后都是道路，屬于集體共有使用權。
其實也看鄰居的位置和你房屋的距離，遠的話就不一定需要，但是盡量有簽字為好。
這主要是因為土地登記條例規(guī)定，確權登記的土地使用權必須權屬明確、無爭議。
擴展資料：
確權意義
首先是有利于強化物權保障。土地是農業(yè)最基本的生產資料，也是農民的“命根子”，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利于依法保障農民的土地承包權益。
有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之后，土地既是資源，又是資產，農民就等于握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承包地，都必須經過本戶同意。
如果農民外出打工，還可依法把承包地進行流轉，交給家庭農場、農民合作社等來經營，換取實物或租金。這樣一來，農民的財產性收入就會增加。楊在明認為。
再次，農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以后，隨著相關政策的陸續(xù)出臺，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
最后，有利于明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規(guī)模經營主體也難以安心經營，必然制約現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展。
參考資料來源：百度百科--土地確權
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